财税咨询服务电话

    财税咨询：1.问：两个或两个以上个人共同购买普通住房怎么缴纳契税？答：根据《财政部、**税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：“一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭***住房的，减按1%税率征收契税。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”2.问：以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税吗？答：根据《财政部、**税务总局关于***推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营改增试点有关事项的规定，一般纳税人如果存在以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。因此，建筑施工设备配备操作人员出租按项目可以选择简易计税办法，适用3%的征收率，但是针对**于简易计税项目的建筑施工设备，取得的进项**不得抵扣，如果该设备并非**于简易计税项目，则建筑设备的进项予以抵扣。按照规定。金信财务全面管理提供咨询服务的附属性财务咨询。财税咨询服务电话

    财税咨询公司是指2113具有财务与5261会计及相关知识4102的自然人或法人控股的咨询公司，接1653受委托向委托人提供业务解答、筹划及指导等服务的行为。财务咨询的涵义应当是十分宽泛的，无论是接受委托提供服务的财务咨询，还是从属于全面管理提供咨询服务的附属性财务咨询，都应是不可或缺的。因此，可以将财务咨询公司大体定义为：为服务对象提供有关资产管理、财务顾问、证券投资等财务方面的管理咨询公司。财务管理咨询工作有以下三个特点：（1）它是以帮助企业提高经济效益为目的的一种管理服务活动。（2）财务管理咨询的主要对象是企业的资本活动。（3）财务管理咨询是面向企业整体的综合性咨询活动。财务咨询公司的业务范围非常***，咨询业务既包括实物性资产咨询、证券性资产咨询，又包括财务主体筹资、投资及日常管理等业务咨询。具体地，在国外。财务咨询业务通常包括财务估价、经营与流动管理、兼并与收购、投资项目分析、会计制度设计、预算控制、外汇管理等。在**内部，财务咨询公司业务通常包括设计企业内部控制制度、设计会计电算化实施战略、财务分析、代拟经济文书、培训财务会计人员、代理记账、税务代理服务、个人理财帮助、资产评估、投资咨询服务等等。青浦区质量财税咨询财务咨询的涵义应当是十分宽泛的。

    而不是发现问题或者制造问题，因此，财税咨询人员基本素养是要有解决问题的心态，这种心态要在守住法律底线与服务委托方之间寻求平衡。2、解决问题的能力。所谓的税务筹划就是做选择题，在众多的选项中趋利避害，咨询人员不仅是答题者，还应该是出题者，其中出题环节更难能可贵，需要咨询人员把所有尽可能的方案都穷尽列举，这需要足够的知识储备和实操经验，然后在众多的选项中，选择一个对企业相对有利的方案，并制定不利方面的防范措施。3、服务客户的能力。财税咨询本质依然是服务，服务客户**重要的能力是沟通能力，很多时候技术做到了八分，沟通只有五分，那么服务满意度也只有五分，但是如果技术做到了五分，沟通做到了八分，那么服务满意度至少在五分以上。一个质量的财税咨询人员不仅需要丰富的知识结构、文字功底，更需要沟通表达，让客户深刻感受到服务增值。三、财税筹划的三种境界1、利用政策法规正确的纳税。税务筹划的***境界就是不筹划，先把税收政策理解吃透，能够创造条件让企业享受税收优惠政策，做到正确纳税、不多缴税、不缴冤枉税。大部分中小企业能做到***境界就已经超出预期。

    一、查看记账资格正规的代理记账公司，首先要具备代理记账资格。因此，客户应当查看代理记账公司是否是合法设立，一是看是否取得营业执照，二是看是否取得代理记账许可证。前者由工商部门颁发，后者由财政部门颁发。需要注意的是，外地的代理记账许可证在本地方无效。二、核查经营范围许多客户对代理记账的认识本就不深，有时候很容易被蒙骗。有一些没有取得代理记账资格的非正规公司，打擦边球，用“财税服务”、“财税咨询”等词汇作为经营范围，从而误导客户，客户自己也不了解。因此，如果代理记账公司的经营范围中没有“代理记账”却从事代理记账业务，属于违规行为。三、价格是否合理虽然总体来说，代理记账公司在收费上都比较便宜，但是一定要小心低价陷阱。有的代理记账公司本身就不规范，采取低价竞争来吸引客户，有的甚至提出**服务。其实代理记账的利润本来不高，竞争又很激烈，天下没有**的午餐。如果出现财税问题，造成的损失也许远比得到的优惠多。四、留意从业人员看代理记账公司的从业人员是否，是否持有会计从业资格证书。有的代理记账公司为了节省成本，大量使用实习生，一方面缺乏性，另一方面流动性太大，这些都会影响代理记账公司的服务质量。 金信帮助企业进行税务优化，重大涉税事项的专业支持，税收优惠的协助申请，以及常年的企业税务顾问服务。

    属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税“。《财政部、**税务总局关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知》（财税〔2016〕101号）第三条规定，自2016年9月1日起，个人以技术成果投资入股到境内居民企业，被投资企业支付的对价全部为**（权）的，个人可选择继续按现行有关税收政策执行，也可选择适用递延纳税优惠政策。选择技术成果投资入股递延纳税政策的，经向主管税务**备案，投资入股当期可暂不纳税，允许递延至转让股权时，按股权转让收入减去技术成果原值和合理税费后的差额计算缴纳所得税。技术成果是指**技术（含****）、计算机软件著作权、集成电路布图设计专有权、植物新品种权、生物医*新品种，以及科技部、财政部、**税务总局确定的其他技术成果。技术成果投资入股，是指纳税人将技术成果所有权让渡给被投资企业、取得该企业**（权）的行为。因此，个人以**权投资企业应该按“财产转让所得”缴纳个税。2016年9月1日以前，投资入股当期应该按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税；自2016年9月1日起，经向主管税务**备案，投资入股当期可暂不纳税。金信财务提供加强管理会计职能，量化分析业务成果，为管理决策提供支持。青浦区质量财税咨询

财务咨询，是指具有财务与会计及相关专业知识的自然人或法人，接受委托向委托人提供业务解答等服务的行为。财税咨询服务电话

    三、施行时间本公告适用于2016年度及以后年度企业所得税汇算清缴。《**税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）第三条同时废止。”8.问：一般纳税人纳税事项发生变更，防伪税控系统是否也需要变更？答：根据《**税务总局关于***推行增值税**系统升级版工作有关问题的通知》（税总发〔2015〕42号）附件1.《增值税**系统升级版操作办法》第六条规定：“纳税人名称、开票限额、购票限量、开票机数量等事项发生变更的，纳税人应到主管税务**办理变更发行。纳税人识别号发生变化的，纳税人应到主管税务**办理注销发行。”9.问：定期定额户每月的开票金额大于核定定额，如何缴纳增值税？答：根据《**税务总局关于加强税务****税****管理问题的通知》（国税函〔2004〕1404号）规定：“四、对实行定期定额征收方法的纳税人正常申报时，按以下方法进行清算：（一）每月开票金额大于应征增值税税额的，以开票金额数为依据征收税款，并作为下一年度核定定期定额的依据。（二）每月开票金额小于应征增值税税额的，按应征增值税税额数征收税款。“根据《个体工商户税收定期定额征收管理办法》。财税咨询服务电话