安徽财税咨询优势

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    财税咨询：1.问：两个或两个以上个人共同购买普通住房怎么缴纳契税？答：根据《财政部、**税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：“一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭***住房的，减按1%税率征收契税。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”2.问：以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税吗？答：根据《财政部、**税务总局关于***推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营改增试点有关事项的规定，一般纳税人如果存在以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。因此，建筑施工设备配备操作人员出租按项目可以选择简易计税办法，适用3%的征收率，但是针对**于简易计税项目的建筑施工设备，取得的进项**不得抵扣，如果该设备并非**于简易计税项目，则建筑设备的进项予以抵扣。按照规定。推广财税咨询咨询问价金信财务全面管理提供咨询服务的附属性财务咨询。

    如实记载各项代理业务的始末和保存计税资料及涉税文书。税务代理档案至少保存五年。第七章代理责任第四十三条税务师未按照委托代理协议书的规定进行代理或违反税收法律、行政法规的规定进行代理的，由县以上**税务局处以二千元以下的罚款。第四十四条税务师在一个会计年度内违反本办法规定从事代理行为二次以上的，由省、自治区、直辖市**税务局注销税务登记，收回税务师执业证书，停止其从事税务代理业务二年。第四十五条税务师知道被委托代理的事项违法仍进行代理活动或知道自身的代理行为违法仍进行的，由省、自治区、直辖市**税务局吊销其税务师执业证书，禁止从事税务代理业务。第四十六条税务师触犯刑律，构成犯罪的，由司法**依法惩处。第四十七条税务代理机构违反本办法规定的，由县以上**税务局根据情节轻重，给予警告、处以二千元以下罚款、停业整顿、责令解散等处分。第四十八条税务师、税务代理机构从事地方税代理业务时违反本办法规定的，由县以上地方税务局根据本办法的规定给予警告、处以二千元以下的罚款或提请省、自治区、直辖市**税务局处理。第四十九条税务**对税务师和税务代理机构进行惩戒处分时，应当制作文书、通知当事人，并予以公布。

    虽然**初的重点是减少债务，但一旦发生直接火灾，往往会出现其他因素。虽然每种情况都不同，但财税顾问的工作是采取整体观点，以便制定适合每个客户特定需求的长期计划。例如，有家属的人可能需要人寿保险，以便在过早死亡的情况下提供保险。财税顾问可能会建议首先支付几个高利率账户，但随后减缓债务支付以启动稳健的人寿保险。下一步可能是在完全还清几笔债务后启动退休储蓄账户。客户应在会议中留下书面计划，明确说明建议的行动方案。理想情况下，财税顾问应提供检查和注意的红色标志的里程碑，以便客户可以检查他们的进度并尽早发现任何潜在的失误。如何找到一个好的顾问雇用财税咨询顾问的决定不应该轻易做到。确保此人确实经过认证可以提供财税建议。**好的选择是寻找认证财税规划师(CFP)。一个特许财税顾问(CHFC)具有教育程度较低，但同时又是个人理财和保险精通。寻找在**个人理财顾问协会(NAPFA)中拥有活跃会员资格的顾问也是一种很好的做法。它表明他们是一个只收取费用的顾问，这意味着没有任何可能偏向他们建议的回扣。您的财税顾问也应该是受托人。这意味着他/她有义务在每一个转折点都按照您的**佳利益行事。金信财务为签约的长期客户提供专业支持，提供伴随着环境变化出现的其他财务管理问题咨询。

    允许递延至转让股权时，按股权转让收入减去技术成果原值和合理税费后的差额计算缴纳所得税。5.问：***如何取得增值税****？答：《成品油零售加油站增值税征收管理办法》（**税务总局令2002年2号）第十二条规定，发售***、加油凭证销售成品油的纳税人(以下简称“预售单位”)在售卖***、加油凭证时，应按预收账款方法作相关账务处理，不征收增值税。预售单位在发售***或加油凭证时可开具普通**，如购油单位要求开具增值税****，待用户凭卡或加油凭证加油后，根据***或加油凭证回笼纪录，向购油单位开具增值税****。接受***或加油凭证销售成品油的单位与预售单位结算油款时，接受***或加油凭证销售成品油的单位根据实际结算的油款向预售单位开具增值税****。因此，如在购买***时只能取得增值税普通**，待凭卡加油后可按规定取得增值税****。6.问：北京餐饮企业购进食材，取得的既有增值税****，又有农产品收购**，营改增后，是否可按照13%税率以农产品收购**或者销售**进行抵扣？还是必须纳入农产品进项税额核定扣除范围？答：根据《北京市**税务局北京市财政局关于试行农产品增值税进项税额核定扣除办法的公告》（北京市**税务局北京市财政局公告2015年第17号）的规定。财务咨询的涵义应当是十分宽泛的。推广财税咨询咨询问价

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